贈與房產手續費
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房產過户手續費
在房屋買賣合同中,要確定好合同的主體即買方和賣方,尤其要確認好買方,因為房產證上的產權人是以購房合同的買受人為準的。所以,確定誰是真正的買受人至關重要,不要輕易以他人名義買房,否則由此引發的糾紛很難解決。案例:2002年,在一家國企上班的王女士見好朋友兼同事陳晨無意購買福利房,就提出以陳晨的名義購買。於是,經陳晨同意,王女士出資10多萬就擁有了一套70餘平方米的居室,陳晨則在買賣合同的買方空格欄上寫下自己的名字。雖然,王女士在這套居室住了5年,但心裏一直不踏實,原因就在於其手上沒有房產權屬證明。據其諮詢的律師表示,此房子的產權不歸王女士所有,因為依據我國法律規定,只有在房產證上的登記的人才是房屋合法的所有人。另外,也要謹慎以未成年人名義購房,因為開發商可能會以“未成年人無民事行為能力”、“法定代理人身份不能確定”為由,認定“合同無效”,而且如果今後想變賣、贈與、抵押時,只有經兒女委託,父母才有權處理,如果碰到子女到外地上學、工作,對房屋的處置就更麻煩了。-
挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...
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刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...