房產遺產公證需要哪些材料

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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遺產公證需要哪些材料

申請人需要提供的證明文件如下：

1、 所有繼承人的身份證、户口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女)，所有繼承人需全部到公證處申請辦理;如不能親自至公證處辦理的，需要在當地辦理委託公證，委託他人代為辦理繼承權公證;如不能親自至公證處辦理並且放棄繼承權的，需要在當地辦理放棄繼承權的聲明書公證;

2、 死者的死亡證明和註銷户口證明(缺一不可);(死亡證明可以是複印件，如果沒有複印件，需先至公證處領取一張介紹信，至所在區衞生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫院開具;户口本上如果沒有死者的户籍註銷記錄，需提供户籍地警署户籍註銷證明，有則不用開具註銷證明)

3、 所有繼承人與死者間的親屬關係證明 (如單位證明、結婚證、獨生子女證)，所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的聲明;

4、 繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關係證明(包括父母、配偶、子女);【注：申請人應先至公證處領取專用表格，交由死者原單位人事或人事檔案部門開具】

5、 死者的婚姻證明;【注：指結婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書)、户口本上婚姻狀況記載;結婚年代久遠或結婚證遺失的，可以不提供結婚證;死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的，需提供由户籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》】

6、 死者的財產憑證，如房地產權證、銀行存款證明、股票對帳單等;【請注意不要遺漏，否則需要重新辦理;遺產税尚無法律規定，繼承權公證辦理完畢後，至交易中心辦理過户登記時，會另收取一定的手續費等，請向該房地交易中心諮詢】

7、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件;