遺囑 析產 動遷

關於遺囑 析產 動遷糾紛問題，怎麼處理

你好，對於你的問題，關於遺囑 析產 動遷糾紛問題，怎麼處理，首先農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。 關於地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關係處理。本案中，原告基於繼承關係主張宅基地使用權，進而主張分割宅基地房屋拆遷補償款，於法有據。係爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。因此，宅基地使用權證及審核表登記內容是確定農村宅基地房屋所有權的重要依據。訴爭房屋的宅基地審核表登記有被告陳某芳、金某明及金某東。1991年辦理宅基地使用證時金某東雖系未成年人，但農村建房用地審批文件中核定的未成年人可認定為宅基地房屋的共同所有權人