買房交税包括什麼
法律2.05W
買房交税包括什麼
一、新房1、契税:首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契税為1%;首套房房屋面積>90平,契税為
1.5%;二套房房屋面積>90平,契税為2%。
2、房屋維修基金,按照房屋的面積徵收,一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層,徵收標準略有不同。
3、印花税,税率為0.05%,住宅免徵印花税。
4、其它費用:權證印花税5元/户,權證登記費80元/套,非住宅550元/套。
二、二手房
1、契税:首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契税為1%;首套房房屋面積>90平,契税為
1.5%;二套房房屋面積>90平,契税為2%。
2、增值税及附加税:增值税及其附加税的税率為
5.6%,滿2年可以免徵增值税
3、個人所得税:一般徵收房屋價款的1%,或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子,免徵個税。
4、印花税:住宅免徵。
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