房產交易税包括哪些
法律2.89W
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪活動;輔助公安機關查處治安案件、治安事故,處置治安事件;為民排危解難為人民服務,幫助羣眾排危解難。
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房產交易税包括哪些
有購房者以為,只要交購房款就萬事大吉,等辦按揭、籤購房合同、交房、入住時才發現還要向房管、銀行等部門繳納相關税費。買房時,有哪些税費要繳納?什麼時候繳納呢?籤合同時需繳納的税費主要有:1.契税:商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%,家庭唯一住房超過90平米1.5%,二套房小於90平方1%,大約90平方2%,三套房3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。
2.印花税:0.05%
在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3.銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款,籤合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費:住宅80元/户,非住宅550元/户,
b.權證印花税:5元/户
c.配圖費20元/户
法律依據
《中華人民共和國契税暫行條例》第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
《中華人民共和國契税暫行條例》第三條
契税税率為3―5%。契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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