出租廠房土地使用税

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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使用出租的土地建造廠房如何納土地使用税

由實際使用人納税；土地使用權共有的、牧，由共有各方分別納税。該土地使用税應由收租方的管理負責，還是由租用方的A廠負責？答、林、漁業的按規定免予徵税外；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的：“土地使用税由擁有土地使用權的單位和個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税，承擔應納土地使用税税款每年納交的房產税由我廠負責，至於土地使用税，由我廠墊付，在交租金時抵扣，即土地使用税應由收租方管理區負責。但收租方管理區不同意A廠的意見。”同時還明確，凡在土地使用税開徵範圍內的土地，除直接用於農：關於土地使用税的納税人問題，原國家税務局在國税地[1988]15號《關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定》中明確，不論是因有土地還是集體所有土地，也不論是否繳納農業税，均應照章徵收土地使用税。這些規定清楚地表明，管理區既擁有土地使用權而且出租給你們並收取租金，自應履行納税義務