二手房過户需要配偶，具體的規定是什麼

二手房過户需要配偶,具體的規定是什麼

二手房屬於共同財產的辦理過户需要配偶，應由夫妻雙方共同到不動產登記中心申請變更過户登記；屬於個人財產的辦理過户不需要配偶，可以單方到不動產登記中心申請變更過户登記。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。