前夫將名下房產過户給前妻

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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企業名下房產過户要求有哪些

企業房產過户費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契税3%、個人所得税1%以及手續費。下面為大家講講企業房產過户費用是怎麼計算的。公司產權的房屋不管年限，不管類型，公司房產過户雙方都需要交税的，公司房產過户税費包括公司需交税和個人需交税兩部分，分別是：

公司需交税：

1、營業税：(評估價-原價)*5.5%。

2、土地增值税：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點税率為四級累進，按差價越大 税率越高，税率分別是30%、40%、50%、60%)

買方需交税：

1、契税：評估價*3%。

雙方需交税：各一仟左右。包括：登記費、房產證工本費、印花税等。

備註：公司房產過户給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交税最少的交易方式。報税價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過户，知道能最低報多少可以通過，所以建議去中介那瞭解下。