合同無效購房定金有效嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
主合同無效定金合同還有效嗎
一般情況下,定金合同是從合同,具有從屬性,當主合同有效時,定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。這是對證約定金合同的一般情而言的。
但是,也存證約定金合同之外的立約定金合同的情形,對於立約定金則不然。因為立約定金法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關係,立約定金的生效是獨立的,在主合同之前就成立。所以,主合同是否成立不是立約定金合同是否成立的決定條件。
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