商用公寓過户税費該怎麼算

1、增值税：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%。
2、印花税：成交價0.05%。
3、土地增值税：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，税率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，税率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，税率為60%。
4、個人所得税：企業所得税按（賣出價-購置成本）*25%（公司）；個人所得税按（賣出價-購置成本）*20%（有限合夥公司、個人）買方應交税費。