單位小產權房子過户

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

精選律師 · 講解實例

小產權房子怎麼過户呢？

首先你要明白你老公的小產權房是用什麼地建的？是宅基地？農用地？還是建設用地？還有啊，就是你説“當時寫的是他家人的名字”。是什麼上寫的是他家人的名字？購房合同嗎？
嚴格意義上，小產權房是不合法的，也就是説是不受法律保護的，所以根本不存在所有權的歸屬問題，歸國家所有！！！明白？所以房子怎麼樣也不會屬於你們，當然也不屬於你老公的家人。
現實意義上，如果你們買的是在宅基地上建的房就可以鑽個空子！也就是你們買的是國家分給農民的 用於住宅的地上，農民蓋的房子的使用權。這句複雜點，也可以這麼理解，就是你們是租農民的房子。那麼要是這麼理解的話，再籤一份合同就行了。
最後還是勸你下，國家有關部門已經三令五申不能購買小產權房,所以還是見好就收，見長就賣得了！！！限制政策説不好什麼時候就出台，到時候你們就是錢房兩空！！！