小產權房子如何過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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小產權房子過户如何辦理？

小產權房與商品房是不同的，房主沒有合法的房產證。我本人就是小產權房業主，是當地村裏建的，發的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過户是到頒發此證的部門去辦理過户手續，該部門要受一定數額的費用。憑原使用證、轉讓合同書及雙方的身份證等有關證件辦理。還有的小產權房是私人建的，沒有使用證，只有合同書和當地公證部門的公證書，那隻要簽定轉讓合同，然後憑新老合同書及身份證等有關證件重新辦理轉讓公證書。