第一套房貸還清第二套首付多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

第一套房貸未還清，能否繼續進行第二套房貸？

　　　　第一套房貸未還清、符合銀行規定的話可以進行第二套房貸，根據是一手房還是二手房，如下：　　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、户口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或複印件）、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。　　一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。　2、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證（或複印件）、買賣合同、契税票、評估報告、買方夫妻收入證明。　　申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網籤合同後就要到銀行申請二手房按揭貸款，之後到房管部門辦理過户手續、出證後辦理抵押登記、到銀行支取貸款。