買的房子付了首付沒過户怎麼辦
法律3.31W
買的房子沒過户怎麼辦
你好,當事人找不到房產證登記的房主,當事人可以憑雙方簽署的買賣合同和付款憑據,以及當事人身份證,户口本,婚姻情況證明等證件材料,到住房所屬本地法院依法起訴,取得法院判決書之後,可以到法院執行庭申請開具協助執行公函,當事人可以憑此單方辦理住房過户手續。《房屋登記辦法》規定:
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。以上是買的房子沒過户怎麼辦的具體回答。
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