買房子首付款收據丟了怎麼辦？

買房子是現在的潮流之一，很多人都希望能夠通過自己的努力買到房子，買房子並不容易，許多時候買房子都是需要現付首付，在進行貸款或者是其他方式進行購買的，有人會問如果發生了在買房子首付款收據丟了怎麼辦？這時候會有什麼影響嗎？大家瞭解一下。

一、買房子首付款收據丟了怎麼辦？

一、正常情況下，收據只在發生法律糾紛時有用。　　

買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或税務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳)，讓開發商把他們的一聯複印，並且蓋章説明與原件一致，也可以起到上述作用的。

二、萬一發生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據。如果打官司，可以要求法院出具《調查令》，讓律師查閲開發商的收據底根和銀行資金往來帳等。只要發生過的事實，誰也抵賴不了的。對於後果，其實購房者也沒什麼好擔心的。

《民法典》（2021.1.1生效）第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

二、首付比例怎麼計算的？

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公佈《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

買房子首付款收據丟了怎麼辦?這時候大家根據上面的解釋知道了在發現買房子首付款收據丟了，那麼就可以不要那麼擔心，在沒有發生法律糾紛的時候沒有了收據單是沒有關係的，但是如果發生了糾紛也不用害怕，通常情況下還有銀行的收據以及快款記錄會在的，所以不用擔心。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。