反擔保合同不成立

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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當事人的抵押擔保合同不成立時,債權人如何維護自己權益

如無其他債權人主張權利或者導致抵押合同無效的情況下，法院可以判令補辦抵押登記；債權人無過錯的，可判令負有旦暢測堆爻瞪詫缺超畫辦理抵押權登記義務的當事人承擔的違約責任。有抵押人在抵押合同簽訂後故意不辦理抵押登記的情形，法院如查證屬實，可依據擔保法司法解釋第56條第2款的規定，判令抵押人承擔賠償責任。