房地產税的納税細則

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

城市房地產税納税細則

1.城市房地產税的納税義務人為在我國境內擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華僑、港澳台同胞。

2.對於中方出地，外商投資企業和外國企業出資，在城市房地產税徵税範圍內聯合建房的，為便於徵管，暫對出資方在使用年限內比照房屋產權人就其分得的部分徵收城市房地產税。

3.對於中方以房產入股，外方以資金入股合辦企業的，如果該房屋的產權已過户到外商投資企業，則對外商投資企業徵收房地產税。如果房屋產權尚未過户到外商投資企業，但房產已作為外商投資企業的固定資產入賬，則對外商投資企業視同產權所有人徵收城市房地產税。

4.產權人不在當地的，可由其代管人或使用人代為繳納城市房地產税。上述即為城市房地產税納税細則的內容，謝謝採納！