按揭貸款購買房屋向銀行貸款還不起怎麼辦？

一、按揭貸款購買房屋向銀行貸款還不起怎麼辦?

銀行貸款還不上如果遇上資金週轉困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請。

1.如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;

2.如果額度較大，可以讓擔保公司還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款後償還擔保公司的款項即可;

3.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。

二、銀行貸款還不上後果

1.個人信用遭破壞

如果與銀行發生的借貸交易，那麼所有的還款行為都會被央行徵信系統記載，並如實反映在信用報告上。在信用報告相對完善的今天，上面會清楚顯示逾期還款天數，倘若超過了90天的重要節點才還款，那麼兩年內，無論是申請銀行貸款還是信用卡，都會因遭到各行聯合“封殺”，而為曾經的誠信缺失感到懊悔不已。

2.被電話及上門催繳

一般來説，最後還款日超過三天，貸款機構還是遲遲未等到還款額的出現，則會以電話催繳的方式向借款人瞭解情況，當然，借款人也可藉此機會道出難言之隱，打出同情牌爭取還款寬限期。但如果欠款一拖再拖，貸款機構不再抱有希望，只剩下失望之時，接下來採取的行動很可能是上門催收。

3.面臨被訴訟的風險

若是催收未果，貸款機構則會拿出法律武器，維護自身權益。在抵押貸款方式下，其會主張法院對抵押財產進行拍賣，拍賣所得將優先用於償還剩餘本息、律師費、訴訟費等一系列費用，假使還有剩餘金額，則將如數返還給借款人。這説來輕鬆的流程，做起來可未必簡單，少説也要等個三個月之久，才能將資產兑現，在此期間，借款人可籌集資金，贏得資產爭奪戰，用資金的歸位讓貸款機構撤訴。信用貸款的道理趨同，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用個人名下資產償還借款。所以説如果貸款還不上了一定要去銀行申請延期，否則後果可要自己承擔!

由此可見，按揭貸款購買房屋出現向銀行貸款無法按期償還的情況時，不能躲避和置之不理，應當積極向銀行説明實際情況，通過協商形式向銀行申請延長貸款期限的申請，以此來緩解按揭貸款償還壓力。