房屋過户需要什麼手續和費用標準

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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農村房屋過户需要什麼手續和費用標準

由於農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過户不需要像城市房屋過户一樣繳納各種土地税費。所以，農村房屋過户的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。
農村房產證辦理條件：
由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，户籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農户
(二)、提供資料：
1、本人户口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房户向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房户領取產權證。這就是農村房屋過户需要什麼手續和費用標準的規定。