二手房解除交易合同網上備案

網上二手房

這個也不能一概而論，有虛假房源，當然也不乏有真實房源的。在網上找房，會辨別房源是關鍵。

記住假房源的普遍類型：

1、低價釣魚

故意降低價格，報價比實際價格低很多，先把人騙過來再説。

2、無中生有

房源是真的，但已經賣出去了，中介還把它掛在網上。再有就是找不到房主，一時半會也不能看房，更不能出售。

還有的就是用真小區、假圖片、假户型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區其它房源。

3、移花接木

有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方複製過來的。

4、以少充多

重複房源反覆發，每個信息都不太一樣。

避開假房源的方法：

1、看房價

低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。

2、看圖片

房源圖片要完整，包括客廳、主卧、次卧、廚房、衞生間、陽台等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的户型結構和房屋朝向。

3、看描述

描述越詳細，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產權情況等。

4、看平台

二手房交易賺的是中介費，賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱，目的是成交，至於你買房過程中糟糕的體驗，大多數房產中介壓根不關心。在這種市場環境下，買房建議找正規的大房產中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討説法相對容易。

5、約看房

用上面的方法還是無法判定房源真假，可以直接打電話給中介，但建議慎重使用，一旦你的購房意願、電話號碼泄露出去，接下來可能就永無寧日了

網上二手房的內容是怎麼樣的?二手房對於很多人來説，都是人為性價比比較高，經濟壓力相對會少一些，所以很多人在買房的時候都不會考慮新的房子，而是直接購買二手房，一般二手房的年限也還是很高，還是有六十幾年左右的時間，所以性價比非常的高