合肥二手房交易網

為朋友諮詢一下我國合肥二手房交易網籤的流程

在合肥，二手房交易網籤的時候需要用到下面的材料。買方：身份證、户口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。賣方：身份證、户口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。　交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。　所謂網籤，是房管部門的一個網上交易系統系統運行後，二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同，房源信息公示簽訂、買賣合同選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行，並且房屋交易過程中各個環節信息反饋存量房房源信息成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得，這就是二手房網籤。合肥二手房交易有什麼限制１．已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證併入住的商品房；２．房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產；３．貸款成數：普通住房高6成，而其他房產高7成；４．貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和長不超過25年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和長不超過25年（且貸款期限長不超過15年）；５．貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過６５週歲。二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。簽約後及時核對合同（打印出來，一式四份，買賣雙方個一份，公司一份，一份送建委備案）。這就是合肥二手房交易網籤流程的解答，希望採納