我想請教一下二手房契税要怎麼繳納

1、購買面積在90平方米及以下的普通住房，契税税率暫統一調整到1％。這一契税優惠規定的三個前提條件之
一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
2、受理個人購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件），標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《購房證明》機構所登記的區域範圍。
3、以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於購房，房產局產權市場處將給予出具《購房證明》。
4、房屋實測報告表或實測平面圖；備註：經適房需提供審批表及購房證等。，繳納契税應該攜帶的資料有：商品房買賣合同；購房或收據；個人納税需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納税需提供營業執照；房屋實測報告表或實測平面圖；經適房需提供審批表及購房證等。