贈送房產過户要求

贈送房產過户要求

房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過户到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，税費一般有契税、公證費、登記費、房屋評估費。

2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契税是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契税是房屋評估價格的3。

3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1至2收取公證費用。

4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳税的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5。

登記費是80元，就是簡單的工本費。

5、贈與房產再次出售的費用，除了個人所得税不同之外，其他的費用基本差不多。

贈與房產再次出售個人所得税徵收的比例是差額的20，税及附加税是房屋成交價的5.5。

其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。