房屋產權證和房本區別
法律1.53W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋產權證和不動產權證的區別
1、不動產權證包括房產證其實人們所講的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書,簡稱為不動產權證。一般來説,不動產權證是包括了非常多種類證書的,例如大家比較常見的房產證、土地證、林地證等都在其中。
2、證書內容不同
房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等,而不動產證上不僅僅包括了房產證上的所有內容還,除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。
不僅如此,每個不動產權證上都有唯一的代碼。相當於不動產證的身份證,可以在全國範圍內進行檢索。另外,不動產權證在標註上面比房產證優化了很多,簡明扼要,比如權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限、權利其他狀況等。
3、不動產權證和房產證的監製機關不同
房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,在國務院機構改革前,為中華人民共和國建設部。不動產權證監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
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