深圳上班東莞買房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

深圳買房流程

1、首先從看好房子開始講。

去售樓處交訂金,並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。

在規定期限內,由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續,並按規定交納印花税。

合同登記後,需要辦理購房貸款的,可以着手辦理抵押貸款手續。

2、房屋竣工驗收合格後,開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”,銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公,着手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同,辦理手續如下:

(1)到開發商售樓處交納購房餘款。

(2)領取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。

(3)由銷售部或物業部陪同業主驗房,簽署“樓宇交接書”。

以上就是關於深圳夫妻房屋買賣流程是什麼這個問題的解答。從上文中，我們可以很清晰的看見

(4)與物業公司簽訂《物業管理公約》。

(5)按規定交納首期物業管理費,灶具報裝費,有線電視報裝費,電話初裝費等(不同物業有不同規定)。

(6)新業主領取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續。

以上基本上是每一位購房者都必須經歷的購房全過程,希望能對花茶購房有所幫助。對了,還有按揭。如果按揭的話交完定金一般是一個星期內補齊首期,然後去銀行辦理按揭,一般打點的發展商辦理按揭都是直接在售樓處的。然後自己根據自身的情況選擇按揭的年限長短就可以了。