土地證繼承人可以變更嗎

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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土地證變更需要多少費用

    土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

    １、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過户的契税等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；

    ２、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房後的房改房，公房轉私房以後的房產都是），土地證過户時就必須繳納當地地價3％的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。

    ３、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費，土地證過户費用繳納的土地證過户費用：契税1.5％，印花税，如果是從中介買房，需付給中介代理費1％。