農村土地確權證可以繼承嗎?
一、農村土地確權證可以繼承嗎?
不可以繼承,根據現行法律的規定,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。我國並未規定承包經營權可以繼承,僅規定在特定的情形下,繼承人可以“繼續承包”該土地的經營權,而“繼續承包”並不等同於繼承。按政策規定,土地有三權,即所有權,使用權和經營權。所有權歸集體所有,使用權和經營權歸承包方所有。土地不能繼承,但使用權和經營權可以繼承。你是父母的合法繼承人,只要在承包期內,理應繼承土地的使用權和經營權,只有合同到期,按照政策交回土地,並且可以繼承宅基地的使用權。
二、什麼是土地確權證?
依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書來稱為土地確權證。土地確權登記發證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權屬、面積、用途、空間位置,摸清土地利用情況源,解決土地權屬爭議。根據國土部相關規定,明年底,農村集體土地確權登記發證要實現全覆蓋,包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
土地確權登記後,土地就等於有了身份證,以後就可以抵押貸款、擔保、流轉,這樣我家的地不會再撂荒,利益又能得到保障。土地確權證有利於明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農户不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展。
農村土地確權的目的在於對農村集體土地使用情況進行合法的認定,但涉及到繼承的處理事項,由於該行為並不能將土地使用權認定為死者的個人財產,所以是無法進行繼承處理的, 如果對相關情況有異議的,可以諮詢專業的律師界定。
-
第一順位繼承人是否平分?
律師解析:第一順位繼承人沒有先後順序,都是平均分割的。但是,有以下情形的可以根據具體情況調整:(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分,不是應該多分,不...
-
民法典規定法定繼承人怎麼認定
律師解析:法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。父母,包括生父母、養父母和有扶養關係...
-
父母是第一順序繼承人嗎?
律師解析:父母是第一順序繼承人。一、繼承開始後,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的按照法定繼承辦理。法定繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其中第一順序繼承人包括配偶、子女、父...
-
父母立遺囑如何才合法?
律師解析:父母立遺囑需要具備以下幾點才合法有效:1、遺囑人必須要有完全民事行為能力;2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示;3、遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權;4、遺囑的內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗;5、遺囑的形式必須合法;6、...