統建房和商品房有什麼區別

統建房和商品房有什麼區別

1、統建房是國家計委、國家建委、財政部撥款，統一建設、管理的，按國家指標劃撥，使用的住房。
2、商品房是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。
3、兩者在價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等也有區別。