房產證共同共有改單獨
法律2.91W
房產證 共有情況單獨所有的房子是共同財產嗎
司法實務中,對房產登記“單獨所有”與實質為共有的常見情形及處理。 其一,“隱形共有”。房產證登記“單獨所有”是近年來出現的新情況,在《物權法》實施之前,由於風俗習慣等因素及房產登記部門未形成完善的登記程序,夫妻共有房產往往僅由一方申請並登記在一方名下,產生了隱形共有人現象。嚴格上説,此種情況屬於“登記在一方名下”,與登記為“單獨所有”的情形並不完全相同。對此等情況,司法實務中一般認定為是夫妻共有,離婚時按夫妻共同財產依法分割; 其二,申請人隱瞞事實,故意登記為單獨所有。申請人申請房屋登記,房屋登記機構根據《房屋登記辦法》的規定,依申請人提供的材料和對申請人詢問結果,記載房屋共有情況,並不對婚姻關係及財產進行實質審查。申請人對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責,自擔法律責任。在此情形下,有的申請人出於某些因素,故意將共有財產登記為單獨所有,而房屋登記機構不做實質審查,無法保證登記情況與實際情況完全一致。 其三,申請人為圖省事簡單化處理,將房產登記為“單獨所有”。房屋登記機構依詢問結果記載房屋共有情況。共同共有的,需要提供共有的證明材料;按份共有的,需要提供按份共有的共有份額約定書;單獨所有的,依申請人的申請登記為單獨所有。相比較而言,單獨所有登記較為簡便。有的申請人為圖省事方便,省略提供共同共有的證明材料或按份共有的共有份額約定書,直接填寫為申請人單獨所有。-
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民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
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傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...