宅基地建新房產權歸誰

請問如果是宅基地建新房產權歸誰所有呢？

1、按照我國現行的法律規定，一户居民只能擁有一處宅基地，禁止農村宅基地買賣，農村的住宅不得向城市居民出售。因此，建房人對房產的擁有在法律上站不住腳，即使約定了房屋的使用權歸其所有，在法律上也是沒有約束力的。也就是説，房產仍然歸你所有。 2、如果方面面臨拆遷改造，那麼在拆遷補償中，建房人享有獲得補償的權利，也就是説，花錢建房的人，在房子拆遷時很可能會獲得相應賠償。以上就是關於宅基地建新房產權歸誰的回答。