空地建新房老宅基地復墾

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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2019年老宅基地復墾補償標準

農村宅基地復墾應具備的基本條件：
1、申請復墾宅基地必須在集鎮、城鎮規劃區外。
2、在地質災害影響區域外，不影響復墾后土地的管護利用。
3、申請復墾的宅基地具有合法權屬證明，除合法途徑取得的宅基地外，堅持“一户一宅”。
4、申請復墾宅基地存在主體房屋，必須是土地變更調查確認的建設用地地類。
5、申請復墾宅基地界址準確，權屬清晰無爭議，不損害相鄰關係人合法權益。
6、申請復墾宅基地必須是能拆除房屋並復墾成耕地的地塊。
7、土地權利人不再申請建新的，須有其他合法穩定住所。
農村宅基地復墾補貼不僅僅只是土地的補償，還有土地上附着物的補償，具體標準如下：
1、一次性補償：1.2萬元每畝;
2、宅基地使用權補償：1.8萬元每畝;
3、構(附)着物補償標準。
法律依據：《土地管理法》。