民法典宅基地翻蓋後產權歸誰
法律2.04W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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民法典宅基地翻蓋後產權歸誰
1、宅基地翻蓋後其地上的產權歸建設用地使用權人,但是宅基地仍然屬於農民集體所有。2、法律依據:《土地管理法》第九條規定
城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
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