二手房過户費用

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二手房過户費用

一般二手房交易需要交納的税費:

一、 買房人應繳納税費:

1、 契税:房款的1.5 (面積在144平米以上的需要繳納3,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1)2、 印花税:房款的0.05

3、 交易費:3元平方米4、 測繪費:按各區具體規定

5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納税費: 1、 印花税:房款的0.05 2、 交易費:3元平方米3、 營業税:差價5.5(房產證未滿5年的) 4、 個人所得税:房產交易盈利部分的20或者房款的1(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)