購房草簽合同的效力

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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草簽合同的效力是怎樣的

草簽合同如果經過簽字蓋章的話，那麼就會發生法律所規定的合同的效力，當然草簽的合同如果要想具備合同效力的話，它需要符合一定的條件，也就是雙方當事人進行簽字的時候，必須要具有相應的民事行為能力。草簽合同，只要符合合同生效的要件，同樣是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件：

合同雙方當事人具備相應的民事行為能力。

合同雙方當事人意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。

合同內容不違法法律法規的強制性規定，不損害社會公共利益。

所以在簽訂的時候要注意以下事項：

首先，要核實確認對方當事人的主體資格。

其次，要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同;採用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字;倒籤合同要標明合同背景。

最後，合同的必備條款要具體、明確，具體包括：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。