離婚時抵押房產的處理
民間抵押房產怎麼處理
房子屬於不動產,根據我國物權法的規定,使用建築物作抵押的,應當辦理抵押登記,完備的登記手續,才能真正發生法律效力。辦理房產抵押的一般流程為:
一,首先,雙方簽訂借貸合同,然後至公證處公證此份合同的法律效力。
二,其次,自抵押貸款合同簽訂的30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續,這時候接待人就須提供房產權證等材料,此時可以過濾掉那些產權不清晰,房屋歸屬模稜兩可的房子,對債權人來説是一個極大的保護。
三,辦理好房屋抵押登記手續後,如果日後雙方出現還貸糾紛,債權人對於抵押的房產則有優先受償的權利。
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會...
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...