離婚時房產怎麼處理的?
一、離婚時房產怎麼處理的?
1、婚前一方購買的房屋,付清房款的,屬一方的婚前財產。
如果房子是在婚前購買的,且出資方是其中的一個人。那麼在將要離婚的時候,這套房子也是隻能夠歸一人,伴侶是不能夠一同共享這套房子的。並且,在這種情況中,如果是在婚後購買的房子,也是一方用個人的財產購買的,那麼法律也明確的規定了這套房子是不能夠作為夫妻的共同財產的。
2、夫妻雙方婚後一次性出資,取得房屋產權證書後離婚的
如果是在婚後購買的房子,由其中的一人出錢購買的房子,且出資人的這筆財產,是二人一同賺的。那麼這個房子還是屬於夫妻的共同財產。
3、一方婚前按揭購房並取得房產證,婚後償還貸款期間離婚的
在這樣的情況中,如果能夠拿出有力的證據,來證明這個房子的出資情況是由自己的個人財產支配的,那麼這套房子就是屬於一人的婚前房產。但是,如果在婚前有其他的協議,那麼這種情況就要理當別論了。
二、出軌離婚財產怎麼分?
首先確定丈夫的出軌行為是不是屬於法律規定的照顧無過錯方中的過錯行為。如果不是,那麼在財產分割上,則與普通的離婚財產分割沒有很大區別。如果是過錯責任中的重婚、與他人同居兩種行為的,則在財產分割時,法院會考慮出軌一方對婚姻的影響,在照顧女方的基礎上公平分割財產。
收集了證明配偶有出軌的證據後,即可以向法院提起離婚訴訟,並可以要求過錯方離婚賠償,下面是婚外離婚賠償標準:
婚外情離婚賠償包括兩個方面:物質損害賠償和精神損害賠償。
(1)物質損害賠償的包括:因收集對方有重婚行為證據的花費、起訴費、律師費等等直接的物質損害。
(2)由於對精神損害沒有明確的標準,因此,因為婚外情離婚遭受的精神損害賠償也沒有明確的標準。在實際操作中,由於婚外情概率的升高,婚外情離婚賠償還是有很多人想要了解。
根據房產的購買時間,來決定離婚時房產怎麼處理。如果出軌的行為不是法律中的過錯行為,按照普通離婚程序進行財產分割,遵循平等分割的原則。如果出軌的行為是法律中的過錯行為,離婚分割財產時,要考慮照顧無過錯方的原則,對過錯方不分或少分財產。
-
兒子兒媳離婚,父母可以起訴要回購房款嗎?
贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母為了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能要求返還的。但是淮北一母親因兒子兒媳離婚...
-
離婚案件財產少分或不分規定有哪些
一、離婚案件財產少分或不分規定有哪些在我國法律規定上,的確有少分財產的規定,《民法典》第一千零九十二條規定的“分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。”但是在其他法律和最高法院的司法解釋上,並沒有少分...
-
離婚財產分割會查當事人賬户嗎
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
-
結婚後買房是寫兩個人名字還是寫一個人名字
有的夫妻在結婚時經濟條件可能沒那麼好,買房大計只能延期施行,婚後過了幾年有一定預算後才會開始考慮置辦房產。有的當事人説,夫妻婚後買房不管寫一個人名字還是寫兩個人名字,房子都屬於夫妻共同所有,好像沒什麼區別。實則不然,婚後購買的房產是否屬於夫妻共同財產,還...