簽了居間合同買家違約

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

買家存在違約情況

    如果買方存在違約狀況，而賣方提出解約，並三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，賣方可要求不退定金。

    買方違約一般有以下幾種情況：

    1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導致房屋無法過户;

    2，由於主觀原因，買方不想買了;

    3，買方超過合同約定期限支付房款;