簽了購房合同買家違約

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買家存在違約情況

    如果買方存在違約狀況，而賣方提出解約，並三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，賣方可要求不退定金。

    買方違約一般有以下幾種情況：

    1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導致房屋無法過户;

    2，由於主觀原因，買方不想買了;

    3，買方超過合同約定期限支付房款;