廈門房屋過户費用多少

房屋過户費用多少

一般二手房交易需要交納的税費：

一、 買房人應繳納税費：

1、 契税：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納税費：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

4、 個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

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