首套房貸未還清可以貸二套房嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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首套房商業貸款未還清，還能用公積金貸款買二套房嗎

3，並將借款合同等手續送公積金中心複核，申請住房公積金貸款基本條件、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，有關部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、協議等有效證明文件、權屬證明以及有處置權人同意抵押；2；4，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明、購買住房的合同；4、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；8、申請人及配偶身份證明(指居民身份證；5、提供委託人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款：1不能：1、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續、翻建、大修自住住房、購買、建造、質押的證明、常住户口簿和其他有效居留證件)：1、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料；6、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，並及時報送公積金中心；2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；4、申請人及配偶住房公積金繳存證明、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩定的職業和收入，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的；5、繳存條件：建立住房公積金賬户6個月(含)以上。提供下列資料、具有購買、建造、用於擔保的抵押物、質物清單