買二套房可以抵押首套房嗎

打開房產新聞總是看到“首套房”、“二套房”、“首次購房”等名詞，面對這些詞彙很多購房者都一知半解。今天本站網就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。哪些情況可以算作是首套房呢？首先滿足以下三個條件：1、買房人年滿18週歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。以下情況會被銀行認定為首套房：1....

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首套房已經還清貸款，如果抵押貸款買二套房？

你好，天津首套房商業貸款的利率不少銀行已經有了打折的優惠。其中，中國銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折（6.22%），大新銀行、郵儲銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折（6.16%），華夏銀行首套房按揭貸款的利率為9.2折（6.03%），而民生銀行首套房按揭貸款的利率優惠至8.5折（5.57%）。除了商業貸款的有一定的優惠，現在天津對於公積金貸款也有一定的優惠政策。在天津申請公積金貸款買首套房的貸款利率還是4.5%，不過首套房公積金貸款的欠款還清後，再申請公積金貸款是算首套房。也就是説，第一次公積金貸款還款後，再申請公積金貸款買房子，二套房公積金貸款的利率還是4.5%。