房屋交易包括過户嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房屋交易中的糾紛包括哪些

商品房買賣的糾紛和投訴逐漸形成熱點，佔消費者委員接受投訴中的較大比例。目前，商品房買賣中的糾紛和投訴主要表現在以下幾個方面：

(一) 工程質量達不到約定標準

包括建築質量不和格和裝修質量不合格標準合同的約定。

(二) 開發商不能按期交房

此類違約一般出現在預售房買賣中。

(三) 銷售合同不規範

在合同簽定過程中，開發商為了自己的利益，都會盡可能讓合同簽定得對自己有利;合同欺詐更是糾紛不斷的根源，也是購房者防不勝防的陷阱。

(四) 交房時的面積與約定的面積不符

開發商交付的房屋實際使用面積過大或過小。

(五) 虛假廣告

房地產廣告實一直是購房者投訴的熱點。

(六) 房地產證遲遲拿不到或違規無產權建房

(七) 購房者要求退房而產生糾紛

其他還有售後服務不落實、物業管理不到位及收費不合理等。