給孩子辦理房屋過户的條件

離婚房子給孩子過户怎麼辦理

離婚後房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續，具體的過户流程有：

(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)、到交易辦理轉繪;

(3)、到房管局辦理免徵契税申請;

(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;

(5)、取證。