房屋買賣交易税起點
法律2.54W
農村房屋買賣交易税
你是不是本集體組織的成員,不是的話,買賣合同是無效的。如果是,那麼合同有效,農村房屋買賣交易税都包括: 1、契税;90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%。(買方承擔) 2、印花税:按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。 3、銷售不動產營業税:賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5%繳納銷售不動產營業税。(賣方承擔) 4、土地增值税:賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值税,賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1%繳納。(賣方承擔) 5、個人所得税:賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20%繳納(房屋現值-上道契税納税額)或按房價1%繳納(賣方承擔) 6、房屋交易手續費:買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋產權登記費:80元由買方承擔。 注:你在向税務機關和產權管理部門申報房價是不能明顯低於當地同類房屋的市場價。否則他們可以要求對房屋進行評估,你為此還得支付0.5%的房屋評估費。-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...