小產權房屋的繼承

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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小產權房屋繼承

您好，針對您的小產權房屋的繼承問題解答如下：

辦理二手房贈與、繼承等相關手續，住房局只認可產權證和土地證，其他的證明都不認可。辦理二手房繼承必須提交房屋所有權證、當事人身份證、繼承公證書、見證書、户型圖複印件等，缺一不可。

小產權房在法律性質上屬於不合法，有些是村民宅基地上蓋的房子，不允許賣給村民以外的人，屬於限制銷售，不僅不能合法轉讓過户和繼承，而且在拆遷補償時，因為買賣不合法，購買人的權利很難得到保障。所以小產權房屋繼承是不合法的。

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