房產税的營業税和房產税的區別

契税和房產税的區別

房產税是以房屋為標的徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税的依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第2步利改税以後可以開徵的，

房產税的特點：

１、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋

２、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

３、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於只用的按房產計税餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵税。　

契税和房產税的區別是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收，中國境內取得土地、房屋權屬的台商投資企業，應當依法繳納契税。