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關於改建的知識精選

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  • 農村申請宅基地危房改建

    農村申請宅基地危房改建

    農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...

  • 宅基地房屋改建辦什麼手續

    宅基地房屋改建辦什麼手續

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 舊城區改建、城中村整治怎麼整?

    舊城區改建、城中村整治怎麼整?

    在今天的徵地拆遷領域中,一般性的土地徵收、房屋徵收項目越來越不多見,取而代之的是大量名為“舊城區改建”“城中村整治”“棚户區改造”“危舊房改造”等項目。那麼,這些項目究竟有何特殊之處呢?被徵收人面臨這些項目...

  • 固定資產改建支出替換

    固定資產改建支出替換

    經營租入固定資產改良支出應該怎麼處理經營租入固定資產發生的改良支出,應通過“長期待攤費用”科目核算,並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,採用合理的方法進行攤銷。“長期待攤費用”科目就是資...

  • 租入固定資產改建支出

    租入固定資產改建支出

    經營租入固定資產改良支出應該怎麼處理租入固定資產的裝修支出,如屬於租入固定資產的改建支出,按剩餘租賃期限分期攤銷計入長期待攤費用。長期待攤費用是指企業已經支出,但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不...

  • 台州市原有宅基地改建

    台州市原有宅基地改建

    落户城鎮的農民原有宅基地能否登記發證對於進城打工落户城鎮的農民,其在農村取得的宅基地應該登記發證。宅基地使用權的主體具有特殊性。一般來説,只有本集體經濟組織的成員才能取得宅基地,因此也只能登記給本集體經濟組...

  • 租賃房屋後能改建嗎

    租賃房屋後能改建嗎

    承租人可以擅自改建租賃房屋嗎承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經出租方同意,私自改建、擴建、生建租賃房屋擴除或改變原租賃房屋的框架結構或外觀建築,以致侵犯出租方產權的陷阱。承租人若需改建、擴建、生建租賃房...

  • 在原有宅基地上改建房

    在原有宅基地上改建房

    怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;...

  • 農村宅基地房改建

    農村宅基地房改建

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...

  • 承租人有權私自改建租住房嗎?

    承租人有權私自改建租住房嗎?

    (一)承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經出租方同意,私自改建、擴建、生建租賃房屋擴除或改變原租賃房屋的框架結構或外觀建築,以致侵犯出租方產權的陷阱。承租人若需改建、擴建、生建租賃房屋應經出租方同意,並應報房...

  • 開發商虛假宣傳、違規改建,購房者成功拿回定金

    開發商虛假宣傳、違規改建,購房者成功拿回定金

    案例一:委託人Y女士成功退回購房定金5萬元開發商銷售人員宣傳地鐵10號線、地鐵11號線、地鐵15號線(規劃中)構成的三縱三軌超級交通網,以及樓盤西側規劃小學、中學教育用地,東側為規劃幼兒園,Y女士遂支付了5萬元定金並簽了認...

  • 重慶市農村宅基地改建

    重慶市農村宅基地改建

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 房屋拆遷改建協議書

    房屋拆遷改建協議書

    拆遷補償協議書拆遷補償協議書甲方:乙方:按照省委、省政府城鎮面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關於加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關要求,結合某村實際,為有效改善村民生活居住環...

  • 違法改建的房屋買賣合同的效力

    違法改建的房屋買賣合同的效力

    農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼該合同是符合法律規定的,買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是...

  • 上海市宅基地房改建

    上海市宅基地房改建

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 改建期間房產税

    改建期間房產税

    房產税按照《房產税暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作為什麼用的,都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租,目前這個情況國...

  • 上海農村宅基地房屋改建

    上海農村宅基地房屋改建

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...

  • 承租人可以擅自改建租賃房屋嗎

    承租人可以擅自改建租賃房屋嗎

    一、承租人可以擅自改建租賃房屋嗎承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經出租方同意,私自改建、擴建、生建租賃房屋擴除或改變原租賃房屋的框架結構或外觀建築,以致侵犯出租方產權的陷阱。承租人若需改建、擴建、生建租...

  • 四川農村宅基地改建

    四川農村宅基地改建

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 廈門宅基地翻改建

    廈門宅基地翻改建

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 商品房私自改建違法嗎

    商品房私自改建違法嗎

    商品房私自改建違法嗎商品房私自改建是違法的。下列行為都屬於私自改建的禁止違法行為:(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞...

  • 2023年農村危房改建宅基地新規

    2023年農村危房改建宅基地新規

    請問一下2023年農村危房改建宅基地新規是怎麼樣的?一、完善土地徵收制度,縮小土地徵收範圍,探索制定徵收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍,完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。政策解讀:國家為了公共利益的需要,可以...

  • 危房改建申請書樣本

    危房改建申請書樣本

    危房改建申請書樣本尊敬的各級領導:我是xx縣xx鄉(鎮)xx村xx組村民,家裏共有6口人,現居住的房屋為磚木結構,是上世紀________年修建,因家庭經濟困難,導致該住房修建至今20多年未做增建和修補,加上連續幾年遭遇風雨自然災害以及...

  • 商鋪租賃改建合同

    商鋪租賃改建合同

    商鋪租賃合同樣本商鋪租賃合同範本如下:出租方(簡稱甲方):____________________身份證號:承租方(簡稱乙方):____________________身份證號:根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的...

  • 農村宅基地改建房申請流程

    農村宅基地改建房申請流程

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

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