農村宅基地繼承
子女繼承宅基地,無可厚非。對於房屋子女具有繼承權和所有權,但宅基地屬於集體,也是登記在父母名下。如果子女繼承宅基地使用權,要進行土地變更登記,然後才能繼承宅基地使用權。另外,宅基地可以在本集體內轉讓,但不能在集體之外任何形式進行私自買賣。
法律依據:《土地管理法》
第六十二條 農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
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農村宅基地可以繼承
城鎮居民有權繼承農村宅基地上的房屋,但是沒有權利繼承宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌,滅失的,村委會有權將宅基地收回。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條依法取得宅基地使用權,可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的...
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城市户口能繼承農村宅基地房產證嗎
你好,不能繼承,農村宅基地使用權不是遺產不能繼承,能夠繼承的是宅基地上的房子。此外,宅基地只有農村集體經濟組織成員有資格申請宅基地,城市户口的居民不能無資格申請。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互...
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宅基地證與土地證有什麼區別
土地證,是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證,我國主要辦法的是三種:集體土地所有權證、集體土地建設使用權證、國有土地使用證。宅基地證,是農村村民在集體土地上因建房需要,...
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宅基地徵用補償新標準
在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償。二是房屋補償,補償的項目是土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,補償的金額標準要根據當地徵收評估後進行公佈。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所...