法律百科吧關於陽台的知識精選
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![宅基地面積計算陽台]( "宅基地面積計算陽台")
宅基地面積計算陽台
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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![拆遷補償標準陽台面積算嗎]( "拆遷補償標準陽台面積算嗎")
拆遷補償標準陽台面積算嗎
拆遷房屋補償公攤面積怎麼算房屋徵收補償金的標準直接關係着被徵收人的切身利益，從以往情況來看，也是多數土地徵收矛盾產生的根源。為此，《條例(草案)》着重進行了規範。記者瞭解到，國務院《徵收條例》規定了房屋徵收補償...
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![商品房合同中非封閉陽台不能封閉]( "商品房合同中非封閉陽台不能封閉")
商品房合同中非封閉陽台不能封閉
哪些商品房不能買1、質量問題頻出的房子相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現窗台滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。2、高架橋旁的...
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![高空陽台防高空墜物]( "高空陽台防高空墜物")
高空陽台防高空墜物
高空墜物叫什麼罪需要看造成的傷害來定。小區裏高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔；如果所有人或管理人不明確，由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。一、《侵權責...
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![陽台花盆墜落砸傷人，誰應承擔責任]( "陽台花盆墜落砸傷人，誰應承擔責任")
陽台花盆墜落砸傷人，誰應承擔責任
陽台花盆墜落砸傷人，誰應承擔責任走在小區散步時，挨着樓房走的時候不少人會擔心樓上突然掉落一些磚塊，花盆等等砸傷自己，如果發生建築物上擱置的花盆墜落砸傷人的情況，受害人應當如何救濟自己的權利呢，建築物所有人是否應當...
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![陽台高空墜物]( "陽台高空墜物")
陽台高空墜物
高空墜物叫什麼罪需要看造成的傷害來定。小區裏高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔；如果所有人或管理人不明確，由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。一、《侵權責...
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![已購房改房陽台修理規定]( "已購房改房陽台修理規定")
已購房改房陽台修理規定
房改房補差價規定房改政策規定：原以標準價購買公房的職工，可以根據本人意願理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款後，並換新的產權證書。房改房已經交納土地出讓金上市交易後再次進入市場交易的，按照出讓土地使用...
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![樓頂陽台頂面漏水是誰負責]( "樓頂陽台頂面漏水是誰負責")
樓頂陽台頂面漏水是誰負責
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可...
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![貴陽公租房陽台]( "貴陽公租房陽台")
貴陽公租房陽台
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
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![承租人擅自加蓋陽台，出租人能解除租賃合同嗎？]( "承租人擅自加蓋陽台，出租人能解除租賃合同嗎？")
承租人擅自加蓋陽台，出租人能解除租賃合同嗎？
房屋租賃雙方在簽訂房屋租賃合同並建立事實上的租賃關係以後，有些租户為了提高房屋居住的舒適感，會擴大自己的居住空間，由於房屋的總面積是固定的，人們這個時候會在如陽台等地方動心思。很多人會選擇加蓋陽台，這種實際上已...
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![購房合同陽台非封閉式]( "購房合同陽台非封閉式")
購房合同陽台非封閉式
私募基金是封閉式基金嗎（一）按募集方式分類1、公募基金公募基金是指受我國政府主管部門監管的，向不特定投資者公開發行受益憑證的證券投資基金。例如目前國內證券市場上的封閉式基金屬於公募基金。2、私募基金私募基金是...
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![20，陽台贈與合同]( "20，陽台贈與合同")
20，陽台贈與合同
20.陽台贈與合同{子問題開始}陽台{子問題開始}贈與合同{子問題開始}甲方：法定代表人：{子問題開始}乙方：身份證號碼：鑑於乙方向甲方購買商品房，並簽署了《商品房買賣合同》，甲方同意附條件地贈與乙方陽台，現甲、乙雙方就陽台...
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![拆遷封閉式陽台如何補償]( "拆遷封閉式陽台如何補償")
拆遷封閉式陽台如何補償
私募基金是封閉式基金嗎（一）按募集方式分類1、公募基金公募基金是指受我國政府主管部門監管的，向不特定投資者公開發行受益憑證的證券投資基金。例如目前國內證券市場上的封閉式基金屬於公募基金。2、私募基金私募基金是...
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![陽台防高空墜物手段有哪些]( "陽台防高空墜物手段有哪些")
陽台防高空墜物手段有哪些
律師解析：陽台防高空墜物措施有：1.不主動拋物。2.注意檢查房屋。注意檢查門窗邊沿螺絲和窗框是否出現鬆動脱落、外窗玻璃是否變形，破裂或發生鬆動、查陽台，天面等懸掛物是否鬆動、陽台種植植物，花盆等是否有墜落風險、外牆...
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![現在的物業對陽台門窗有沒有規定，法律上如何認定]( "現在的物業對陽台門窗有沒有規定，法律上如何認定")
現在的物業對陽台門窗有沒有規定，法律上如何認定
現在的物業對陽台門窗有沒有規定，法律上如何認定專業分析：物業沒有權力規定業主陽台門窗樣式。1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。2、業主作為住...
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![陽台外擴面積拆遷補償]( "陽台外擴面積拆遷補償")
陽台外擴面積拆遷補償
自建房拆遷陽台怎麼補償自建房拆遷陽台按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除...
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![拆遷補償標準封閉陽台]( "拆遷補償標準封閉陽台")
拆遷補償標準封閉陽台
自建房拆遷陽台怎麼補償自建房拆遷陽台按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除...
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![房屋未過户陽台漏水]( "房屋未過户陽台漏水")
房屋未過户陽台漏水
房屋陽台牆裂有隱患嗎1、首先，發現自己家中的牆面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然後根據原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、牆體砌的過薄、房子結構不合理、牆體未乾透就進行水泥的粉刷。2、接下來...
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![陽台違建別人不拆怎麼辦]( "陽台違建別人不拆怎麼辦")
陽台違建別人不拆怎麼辦
可以向當地的城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府投訴違反城鄉規劃的行為。拍下違章建築的照片即可作為證據。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃...
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![陽台漏水物業有責任嗎]( "陽台漏水物業有責任嗎")
陽台漏水物業有責任嗎
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
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![鄰居共同陽台糾紛起訴條件是什麼]( "鄰居共同陽台糾紛起訴條件是什麼")
鄰居共同陽台糾紛起訴條件是什麼
鄰居共同陽台糾紛起訴條件是什麼（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及複印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送...
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![陽台頂漏水可以拒交物業管理費嗎，法律怎麼規定的]( "陽台頂漏水可以拒交物業管理費嗎，法律怎麼規定的")
陽台頂漏水可以拒交物業管理費嗎，法律怎麼規定的
陽台頂漏水可以拒交物業管理費嗎,法律怎麼規定的不可以。以下幾種情況下可以拒交：1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納；2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但必須有證據證明；3、物業公司...
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![法律上對裝修陽台高空墜物如何規定？]( "法律上對裝修陽台高空墜物如何規定？")
法律上對裝修陽台高空墜物如何規定？
高空墜物造成傷害的事件現在層出不窮，造成的身心傷害和物質傷害是較大的，我們對這類問題的重視度需要越來越高。但是於另一方面而言，裝修陽台高空墜物是一種美化行為，它的壞處也不能全然否定。在法律上對裝修陽台高空墜物...
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![公租房可以封閉陽台嗎]( "公租房可以封閉陽台嗎")
公租房可以封閉陽台嗎
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
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![陽台上種植罌粟屬於什麼行為]( "陽台上種植罌粟屬於什麼行為")
陽台上種植罌粟屬於什麼行為
陽台上種植罌粟屬於什麼行為在陽台上種植罌粟是違法行為，種植500株以的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處三千元以下罰款；種植500株以上構成犯罪，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。【法律依據】《中華人民共和...
