商品房質量問題消費者如何維權

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失，就需要和商家打消費糾紛的官司。

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遇商品房質量問題時如何維權

1、買受人可以要求解除合同並賠償損失。如果因為房屋滲水問題一直無法解決，致使買受人一家無法正常生活居住，那麼買受人可以依法向出賣人主張解除合同，並要求賠償損失。但結合本案的情況，房屋已經經過裝修併入住，且出現的質量問題仍在保修期內，該房屋質量問題完全可以修復。因此，該質量問題尚不足以達到嚴重影響正常居住使用的程度，筆者不建議買受人選擇此種方式解決。

2、買受人可以要求開發商修復房屋質量問題，並賠償因此給買受人造成的損失。依據《住宅質量保證書》的約定，外牆面質量問題目前仍在保修期內，買受人可以要求出賣人修復，並賠償因此給買受人造成的損失。本案中，因為牆面向內滲水，致使趙某新裝修的房屋牆面遭到嚴重破壞，在外面修復後，趙某對牆面進行重新裝修等費用均屬於由於房屋質量問題給趙某造成的損失，趙某可以依法要求開發商賠償這部分損失。

3、買受人直接要求開發商賠償修繕費用及損失。在開發商拒絕修復及在合理期限內拖延修復的情況下，買受人可以先行修復，之後再起訴開發商要求其支付修繕費用並賠償損失。如果買受人不願意先行修復，則建議選擇第二種方式，直接起訴開發商，要求開發商修復質量問題並賠償損失。

一定要掌握方式方法，這樣糾紛得以解決，而自身的利益也會得到維護。要是不清楚應該怎麼處理糾紛的話，最好先諮詢一種專業的律師，聽聽律師的意見，這樣才能更好維護自身利益。律師365網站為你推薦你所在地區的專業律師，希望對您有所幫助。